Technik eksploatacji i zarządca nieruchomości do Rättviks Fastigheter AB

O firmie.

RFAB Rättviks Fastigheter AB to komunalna spółka zajmująca się nieruchomościami i usługami, działająca na rzecz rozwoju i zarządzania lokalami i mieszkaniami dla prywatnej i gminnej działalności.

Nasze przewodnie hasła – Profesjonalizm – Kompetentność – Szacunek – Wiarygodność – powinny przenikać naszą codzienną i strategiczną pracę. Dostępność i bezpieczeństwo w połączeniu z dobrą obsługą to także coś, co uwzględniamy przy większości decyzji.

Obecnie poszukujemy kandydata na połączone stanowisko technika eksploatacji i zarządcy nieruchomości.

Opis stanowiska.

Jako technik eksploatacji i zarządca nieruchomości pełnisz różnorodną i ważną rolę w zarządzaniu naszymi nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi. Stanowisko ma charakter łączony, co oznacza, że obejmuje zarówno praktyczne zadania związane z utrzymaniem nieruchomości, jak i bardziej techniczną pracę eksploatacyjną. Oznacza to, że pracujesz zarówno blisko codziennej działalności w nieruchomościach, jak i z systemami technicznymi niezbędnymi do ich prawidłowego funkcjonowania na dłuższą metę.

W tej roli odpowiadasz za bieżący nadzór, utrzymanie i konserwację nieruchomości, a także za kwestie eksploatacyjne związane z systemami technicznymi. Pracujesz nad zapewnieniem bezpiecznego, dobrze funkcjonującego i przyjaznego otoczenia dla najemców i użytkowników, jednocześnie koncentrując się na monitorowaniu, diagnozowaniu i usuwaniu problemów w systemach ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wentylacji oraz sterowania i regulacji.

Praca obejmuje zarówno codzienne czynności związane z utrzymaniem nieruchomości, jak i bardziej techniczne interwencje eksploatacyjne. Może to obejmować wszystko – od obchodów, zgłaszania usterek, drobnych napraw i kontaktów z najemcami, po monitoring eksploatacji, obsługę alarmów, wyszukiwanie usterek i zamawianie zewnętrznych usług konserwacyjnych i naprawczych. Przyczyniasz się również do identyfikowania potrzeb w zakresie ulepszeń w nieruchomościach i oczekuje się od Ciebie udziału w opracowywaniu bardziej zrównoważonych i energooszczędnych rozwiązań.

Przykłady typowych zadań:

• codzienny nadzór, utrzymanie i obchody nieruchomości
• usuwanie usterek i konserwacja zapobiegawcza
• drobne naprawy i praktyczne działania w nieruchomościach
• monitoring eksploatacji i obsługa alarmów
• diagnostyka systemów ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i sterowania
• bieżące kontrole instalacji technicznych
• zamawianie i nadzór nad konserwacją i naprawami
• kontakty z wykonawcami, najemcami i innymi partnerami współpracy

Stanowisko jest odpowiednie dla osoby, która lubi pracę o szerokim zakresie, dzieląc czas między praktyczną pracę a techniczne rozwiązywanie problemów. Musisz umieć przechodzić między codziennymi zadaniami zarządcy a bardziej systemowymi kwestiami eksploatacyjnymi i dostrzegać wartość w podejściu zorientowanym na obsługę, rozwiązywanie problemów i długoterminowość.

Kwalifikacje.

Poszukujemy osoby, która posiada wiedzę i/lub doświadczenie w zakresie eksploatacji technicznej budynków oraz dobrze rozumie, jak systemy techniczne nieruchomości działają, współpracują i wpływają na siebie nawzajem w codziennej eksploatacji. Mile widziane jest wykształcenie techniczne w zakresie eksploatacji lub inne wykształcenie lub doświadczenie uznane przez pracodawcę za równoważne. Masz praktyczne doświadczenie w pracy z systemami technicznymi nieruchomości, a dobra znajomość instalacji sanitarnych jest dodatkowym atutem.

Ponieważ stanowisko łączy techniczne zadania eksploatacyjne z bieżącym utrzymaniem nieruchomości, szukamy osoby, która dobrze radzi sobie w szerokiej roli i potrafi przechodzić między technicznym rozwiązywaniem problemów, nadzorem i konserwacją a bardziej praktyczną pracą w nieruchomościach. Ważne jest, abyś rozumiał zarówno całość eksploatacji nieruchomości, jak i znaczenie dobrej obsługi w codziennej pracy. Masz dobrą znajomość narzędzi cyfrowych i czujesz się pewnie w korzystaniu z nich jako naturalne wsparcie w pracy.

Motywuje Cię tworzenie wartości dla naszych klientów i chcesz przyczynić się do dobrze funkcjonującego, bezpiecznego i zrównoważonego zarządzania nieruchomościami. Potrafisz dostrzegać możliwości ulepszeń i przekształcać je w propozycje wzmacniające klimat wewnętrzny, komfort, eksploatację i ekonomikę naszego zasobu nieruchomości. Jako osoba jesteś zaangażowany, odpowiedzialny i zorientowany na rozwiązania. Jesteś komunikatywny, łatwo nawiązujesz współpracę i przyczyniasz się do dobrych relacji z kolegami, najemcami i wykonawcami.

Prawo jazdy kat. B (manualna skrzynia biegów) jest wymagane. Posiadasz również dobrą znajomość języka szwedzkiego w mowie i piśmie. Dużą wagę przykładamy do odpowiednich predyspozycji osobistych.

Warto wiedzieć

Stanowisko jest stałą umową o pracę w pełnym wymiarze godzin, z miesięcznym wynagrodzeniem. Czas pracy przypada od poniedziałku do piątku i obowiązuje ruchomy czas pracy. W okresie zimowym przewidziany jest dyżur na zmianę. Obszar pracy obejmuje nasze mieszkania i lokale w całej gminie Rättvik. Przy ofercie zatrudnienia wymagane jest przedstawienie aktualnego zaświadczenia z Krajowego Rejestru Karnego. Rekrutacja i rozmowy kwalifikacyjne mogą być przeprowadzane sukcesywnie, dlatego nie zwlekaj z przesłaniem swojej aplikacji.