Upravitelj nekretnina

O ulozi

Kao upravitelj nekretnina, igrate ključnu ulogu imajući sveobuhvatnu odgovornost za upravljačka područja i objekte u Uddevalli, Lysekilu, Brastadu i Trollhättanu, što uključuje raznoliki portfelj nekretnina sa stambenim stanovima i komercijalnim prostorima.

Vodite manju grupu koja se sastoji od asistenta za upravljanje/iznajmljivača i tehničara/održavatelja nekretnina. Na raspolaganju su i druge podršne funkcije, kako unutar organizacije tako i eksterno.

Uloga uključuje mnoge kontakte i blisko ćete saradivati sa kolegama, klijentima, stanarima i dobavljačima. Važan dio je strateški rad sa kratkoročnim i dugoročnim upravljanjem te razvojem nekretnina. Drugi važan dio vašeg rada je stvaranje i razvoj dugoročnih i jakih ugovornih odnosa sa našim klijentima.

Pozicija je smještena u glavnom uredu Cordana u Uddevalli, putovanja se dešavaju do nekretnina unutar upravljačkog područja. Izvještavanje se vrši šefu lokacije i klijentu.

Vaša glavna područja odgovornosti

Vođenje i razvoj objekata za upravljanje s fokusom na povećanje ukupnog prinosa portfelja.

Izrada poslovnog plana i budžeta za objekte upravljanja te tekuće praćenje rezultata.

Stvaranje, održavanje i razvoj dobrih odnosa sa postojećim i potencijalnim klijentima te osiguravanje visoke razine usluge.

Prioritizacija, planiranje i provođenje dnevnog otklanjanja kvarova, planiranog održavanja i ulaganja te osiguravanje ispunjenja zahtjeva vlasti.

Nabavka, provedba i praćenje različitih projekata kako bi se osiguralo da se provode s visokim kvalitetom i unutar budžeta.

Tko ste vi?

Tražimo pouzdanog lidera s jakim poslovnim nagonom koji želi preuzeti ulogu upravitelja u Cordanu. Tražimo prije svega vas koji imate prethodno iskustvo iz industrije nekretnina i upravljanja nekretninama s poslovnim razumijevanjem i dobrim uvidom u odnose s klijentima. U osnovi vjerojatno imate poslijesrednjoškolsko obrazovanje iz ekonomije, tehnike ili nekretnina i/ili ekvivalentno radno iskustvo u tom području.

Također vidimo da imate dobro znanje o zakonodavstvu o najmu, ekonomiji nekretnina, budžetu, finansijskom praćenju te zahtjevima vlasti. Ako imate iskustvo u vođenju, to je prednost. Vozačka dozvola B je obavezna.

Lične osobine

Da biste uživali u ovoj ulozi, tražimo vas koji imate sposobnost rukovanja poslovnim odnosima i koji imaju volju i nagon da stvaraju dobre i funkcionalne načine rada kako bi poboljšali i razvili posao i djelatnost. Imate sposobnost rada i samostalno i u grupi na učinkovit način te gradite i održavate odnose kako unutar tako i izvan organizacije.

Budući da ova pozicija uključuje više kontakata, kako interno tako i eksterno, važno je da imate dobru komunikacijsku sposobnost u kombinaciji s jasnim i profesionalnim načinom interakcije i sa kolegama i sa klijentima. Vi ste društvena i orijentirana na odnose osoba koja je samostalna i preduzimljiva, a istovremeno ste pozitivni i besprekorni timski igrač s dobrom sposobnošću saradnje koji radi i vodi tim prema zajedničkim ciljevima. Imate visoku sposobnost strukturiranja te cijenite fleksibilnost zadataka i rukovanje mnogim poslovima istovremeno.

Cordan nudi

Nudimo vam široku i raznoliku ulogu s velikom vlastitom odgovornošću u kompaniji u razvoju. Ovdje se nudi inkluzivna i ugodna korporativna kultura koju karakteriziraju kratki putevi odlučivanja i gdje zaposlenici dobivaju veliko povjerenje da preuzmu vlastitu odgovornost. Stavljamo veliki naglasak na to da se naši zaposlenici osjećaju ugodno i angažirano na poslu.

Ostalo

Početno će se primijeniti probni radni odnos.

Veliki značaj se pridaje ličnim osobinama i prethodnom iskustvu.

Intervjui se odvijaju kontinuirano tokom perioda objavljivanja oglasa.